不動産探し1軒目

不動産巡り

 (中古物件を見て回っています。)

不動産探しは手軽になりましたね。
昔は店舗に直接出向くのが主流でしたが、住宅情報、不動産情報サイトで、自分の条件にあった物件を探すことができます。

私が主に観ているのは

SUUMO(スーモ) リクルートの不動産情報サイト

HOME’S(ホームズ) 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト

どちらも賃貸物件、中古物件、注文住宅、リフォーム、貸す・・・、いろいろな情報を得ることが出来ます。
また、iPhoneのアプリも出ているので、外出先、気が向いた時に調べることも可能です。

一時期はこちらで賃貸物件を探していたのですが、今回のターゲットは、中古戸建て。できれば、2世帯の物件ややや広めの5LDK物件・・。
マンションだと、2世帯は厳しいのでとりあえず除外してピックアップしました。
これをもし、私達が考えるエリアの範囲で新築で考えるとなると・・・、とても私達には到底手が届きそうにないのです。
それに生活がイメージしやすいです。新築はともかく、セミオーダーはなかなかハードルが高そう・・・。これについては後日記事を書くかも~です。

でも、中古だともしかしたら何とかなるかも?と思うような物件もあります。
それに2世帯の物件ってちょっとクセがあるので、実際に目で見て判断できるところが魅力です。

ピックアップした物件の内覧をサイトから申し込んでみたところ・・・
3つの不動産会社から連絡がありました。

メールでのやりとりで連絡を取ったところ、電話でやりとりしたところ、様々でした。
不動産会社は火・水がお休みのところも多く、そこに被るとやりとりに時間がかかることも知りました。

ある週末、物件を見て回ることになりました。

S社
物件を見ることになり、担当の方が車で我が家までお迎えに来てくれました。
「○○不動産」などという、文字の入った車だと人目につきすぎるので・・・と言ったところ、用意して下さったのは全く普通の車でした。ですが、やはり担当の方はスーツですね・・・。身分証明のIDカードを首から提げていらっしゃいました。

1軒目の物件は、敷地内一杯に建てられた2世帯、現在空き家になっています。
敷地も広く、カースペースも3台分もありました。日当たりもよく閑静な住宅街。
そして不動産情報でみたよりも、新しくきれい。
注文住宅だけあって、お金を掛けて作られた感があります。
収納もびっくりするくらいあって、屋根裏の広さといったら、真夏は無理でもこもれそうな感じ。印象はとても良かったです。

しかし、この2世帯、どちらも50%50%の関係で、2LDKが2つと言った感じなのです。
ですから、仮に私の両親か、夫の両親と住むにしても、部屋数の配分が微妙と言うことになります。
それぞれが独立していて、キッチン、リビング、バス、トイレみな別々です。

難点は居住スペースが1階にほとんどなくて階段が多いこと。迷路の様で子どもたちはとても楽しそうでしたが、高齢になると階段の昇り降りが大変だろうと思いました。
階段が少なく1LDKと3LDKなどというバランスだったら、既に売却されていたでしょう。

夫的には駅から徒歩圏内を考えているようで、今より駅から遠くなることが引っかかるようでした。
戸建てだと駅から遠くなるのは仕方ないんじゃないかな・・・。自転車で駅まで行くのを考えるワケにはいかないのかな・・?と少しは思いますが、実際通うの に大変なのは夫です。それに通勤時間だけで1時間半くらいつかっている現状を考えると、やはり毎日のことだし、少しでも負担を減らして上げたい気持ちはあ るので、この物件はとりあえずナシになりました。

私的にはどちらかの両親と住むを考えると、階段が多いのは先行き不安でナシになりました。それ以外については結構納得の範囲でした。

S社の担当のIさんは大らかな感じの男性でした。
無理矢理感はなく、必要な情報は出し惜しみせずに話してくれる・・、かと言っておしゃべりではなく、程よい感じが好印象でした。

コメント

  1. pixiehat より:

    あおいさん こんにちは
    さっそく見て回っているのですね。
    両親・義両親が マンションを探していた時に感じたのは
    たくさん見ると良いのだなということでした。
    まわりのお友達に聞くと、家やマンションの購入は、
    一言「縁」だよ。と。
    よいご縁があるといいですね。
    我が家も社宅住まいです。子どもたちが
    大きくなったら、確実に手狭となりますから、
    私も考えなくてはいけないとは思っています。

  2. あおい より:

    ★pixiehatさん
    こんにちは~!この不動産巡り・・、面白いには面白いのですが、かなり疲れます。何故なら物件を見るために車を乗ったり降りたりを繰り返し、その後、資金計算や物件についての話やその他・・、もともと知識があるわけではない上、私は数字に弱いので坪単価が~。固定金利が~、変動金利が~、ミックスが~。頭金がいくらで~。セミオーダーにした場合、基礎工事がうんたらかんたら~。もう頭が全く働かず、疲れてくると夫任せでうわの空状態でした。
    我が家は既に手狭です。殆どをリビングとその続きの和室で過ごしているんですよね。和室に子どもの2段ベッドや机が来てしまい、掃除しづらいのと、子どもの片付け力の問題でまずは家の中の模様替えが必要なんですけど、家賃が重くのしかかってきてしまったので、引っ越しも検討中です。
    こうやって考えると、持っている土地に家を建てるのが一番理想的ですよね。なぜ、私はここで生活しているんだろう。夫も私も地縁があるわけでもないのに・・・。と悶々としてしまいます。
    みそ漬けふりかけ、ご飯が美味しくなりますよね。ご存じだったのですね!

  3. okinawa arakaki より:

    とても久しぶりに立ち寄ります
    沖縄の新垣です
    不動産探しで奮闘中の様子
    建物そのものの物件も大切ですが
    環境も大切です
    学校:地域:交通機関:スーパー等
    とくに地域の自治体や交流:経費など思いもよらない出費など増えます。
    建物より周囲の環境が大切と思います
    おせっかいでした

  4. あおい より:

    >新垣さん
    ご無沙汰で失礼しています。そうですね、今住んでいるところの周辺で捜しています。土地勘がありますし・・・。でも、一戸建てとなると条件が限定されてしまって、右往左往しています。
    日頃いくら節約したとしても、家の選択の失敗はそんな微々たるものがふっとんでしまうので、本当に悩みますね。
    経済的な余裕があれば、条件がいくらでも上がるところも苦しいです。余力を残さないと教育費が無くなってしまいますし・・・。
    アドバイスありがとうございます。地域的なことを重視して選べればと思っています。